KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMADA HUSUMET

Uygulamada el atmalarda husumet konusunda farklı görüşlere yer verildiğini görüyoruz. El atmalarda öncelikle belediye husumet açısından başı çekmektedir. İmar planları belediye tarafından yapıldığı için vatandaşa bu taşınmazın bedelini ödeme külfeti de belediyeye düşmektedir. Ancak içtihatlarla bu durumun farklılık arz ettiğini belirtebiliriz. Yargıtayın bu konuda net bir tutumu olmasa da vatandaştan yana karar verdiğini söyleyebiliriz. Başlıklar halinde yapıları hukuki ve fiili el atma olarak ayrı ayrı değerlendirme yapacağız. Bu makalede Yargıtay kararlarından sıklıkla örnekler vereceğiz. Okuyucularımızın faydasına olacağını umarak keyifli okumalar dileriz.

HUKUK DAVALARINDA TANIKLIK

Hukuk davalarında tanıklık bir olay hakkında bildiği, gördüğü veya 5 duyu organı ile hissettiği olayları mahkeme huzurunda aşağıdaki usul ve şartlarda dinlenilmesidir. Tanığın belirtmiş olduğu hususlar davaya yön vermektedir. Yazılı ve görsel delillerle ispat edilemeyen dosyalarda tanık ifadeleri davanın seyrini değiştirmektedir. Tanıklıkta merak ettiğiniz hususları tek tek sıraladık. Keyifli okumalar dileriz.

Taşınmaz Üzerinde İhtiyari Tedbir Kararı

İhtiyari Tedbir, taşınmazın ve diğer malvarlıklarının dava sürecinde hak kaybı olmaması ve 3. Kişilere devir olmaması adına tapu üzerine şerh düşülmesidir. Bu şekilde davalı konumundaki kişiler mal kaçıramayacaktır. Tedbir konulmadığı ve söz konusu taşınmaz 3. Kişilere devredildiği taktirde tapunun devri mümkün olmayacağından, davacı sadece uğramış olduğu zararı karşı taraftan isteyebilecektir.

KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA

Özel kişilerin mülkiyetinde bulunan taşınmaz bir mala kamu hizmeti için ihtiyaç duyan ve kamulaştırma yapma yetkisine sahip olan idareler kamu yararının bulunduğu durumlarda Anayasanın 46. maddesindeki koşullara uygun olarak ve parasını peşin vermek suretiyle kamulaştırma yapılabilecek iken ivedi bir kamu yararı olmadan kamulaştırmasız el atma yoluna giderek mülkiyet hakkını ihlal etmektedir.

KİRALANAN TAŞINMAZIN TAHLİYESİ – TAHLİYE DAVASI NASIL AÇILIR?

Günümüzde en çok karşılaştığımız sorunlardan olan kiralanan taşınmazların tahliyesi, kira bedeli ödenmediğinde veya kira süresi sona erdiğinde başvurduğumuz yollardandır. Tahliye davası kanunda sayılan belirli nedenlerle kiracının taşınmazdan çıkartılması için açılan dava türüdür. Başlıca tahliye türleri şunlardır:

tr_TRTurkish