Günümüzde en çok karşılaştığımız sorunlardan olan kiralanan taşınmazların tahliyesi, kira bedeli ödenmediğinde veya kira süresi sona erdiğinde başvurduğumuz yollardandır. Tahliye davası kanunda sayılan belirli nedenlerle kiracının taşınmazdan çıkartılması için açılan dava türüdür. Başlıca tahliye türleri şunlardır: